北京土地商场开年即爆棚。日前，北京西南四环的花乡白盆窑地块被华润、首开、安全组成的联合体以86.25亿的总价拿下，改写了北京总价地王的新高度。这折射出房企争抢布局一线城市的高涨热心。华夏地产研讨部统计

北京土地商场开年即爆棚。房企日前，回归北京西南四环的线城花乡白盆窑地块被华润、首开、市拿安全组成的地北地市联合体以86.25亿的总价拿下
，改写了北京总价地王的京土新高度 。这折射出房企争抢布局一线城市的场开高涨热心 。

华夏地产研讨部统计数据显现，年即2014年全年 ，爆棚万科 、房企保利
、回归招商等20大标杆房企算计拿地仅3043.99亿元，线城比2013年全年的市拿5578.87亿元 ，下调起伏达45.4% 。地北地市不过，京土上述20大房企上一年在一线城市拿地金额占比达38.9%，超越2013年的30.8% ，发明了前史最高纪录。

数据显现，2014年，北上广深四个一线城市成交土地面积为6825万平方米，同比削减32.4%；但楼面均价却到达7429元/平方米，同比增幅为37.8% 。在上一年楼市下行的布景下，多地卖地收入显着下降
，但四个一线城市全年土地出让金总和到达5068亿元，仅比2013年削减3%  。北京更是以1916.9亿元改写年度出让金纪录。

并且，上一年“9·30”新政后 ，土地商场升温催生出多个“地王”。排名前10的总价地王中 ，一线城市占了7个；而排名前10的单价地王 ，均坐落北京和上海
。

张大伟以为 ，当时实力雄厚的大型房企拿地布局遍及挑选回归一线城市
，未来拿地竞赛将愈加剧烈。“房企扎堆一线城市，在推高地价的一起也隐藏着后续高价出售不畅的危险” 。但他一起表明，比较三四线城市相对萎缩的需求
，一二线商场的危险峻低许多
。